Investičný zámer pozostáva z návrhu obchodno-výstavného areálu, ktorý nájomníkom ponúka priestor na možnosť prezentácie a predaja ponúkaných výrobkov a služieb vrátane umiestnenia administratívneho zázemia, v ucelenej nákupnej zóne s komplexnou ponukou obchodu a služieb na jednom mieste.
Architektonický návrh pozostáva z tvarovo jednoduchých hmôt opláštených plochou strechou a fasádnym systémom zo sendvičových panelov, s kvalitnou povrchovou úpravou na metalickom základe.
Na architektonizujúcej perforácii hmoty sa podieľa transparentná časť fasády tvorená zasklenými stenami a pásovými oknami, a netransparentná časť fasády v podobe sekčných brán.
Vstupná a výkladová časť nájomných jednotiek je akcentovaná formou akéhosi portálu použitím opláštenia s výrazovým farebným odtieňom. Nad vstupom bude osadená markíza s možnosťou umiestňovania loga prevádzky.
Kontrast medzi živým a neživím, studeným a teplým sa dosiahol návrhom vertikálnej popínavej zelene na priečeliach objektov. Toto riešenie zapojí celý areál do jestvujúcej krajiny a s pomocou plánovanej výsadby zelene spríjemní pobyt zákazníkov v obchodno-výstavnom areály.
Každý objekt bude tvorený viacerými obchodno-výstavnými jednotkami, ktorých počet závisí od rozmerov jednotlivých objektov. Jednotky je možné spájať do väčších celkov – buniek, podľa potrieb nájomcu. Prieskum ukázal, že najväčší záujem bol o nájomnú bunku zlúčenú z dvoch nájomných buniek.
Tato obchodno-výstavná bunka bude primárne rozdelená na dve funkčné časti, a to na obchodno-výstavnú a skladovú.
Prvé nadzemné podlažie bude slúžiť na obchodné a prezentačné účely a do druhého nadzemného podlažia sa uvažuje s umiestnením kancelárskych priestorov. Zásobovanie nájomných jednotiek/ buniek je z odstavnej plochy pred objektom.
Časť vostavby bude slúžiť ako zázemie pre užívateľov priestoru a bude tvorené komunikačným schodiskom, technickým podlažím nad schodiskom, technickou miestnosťou, skladom, toaletou pre imobilných, spoločnou toaletou a kuchynkou.
